Tin nhanh thị trường bất động sản

Năm 2023, trong tổng số 424 vụ tranh chấp thì có tới 111 vụ liên quan tới bất động sản, chiếm tới 26%…

Để tối ưu không gian sử dụng, khu vực vui chơi được bố trí xen kẽ trong phòng ngủ, sân vườn, hành lang hay cầu thang nhà phố.

Hồ sơ pháp lý của một dự án bất động sản là yếu tố quyết định trước khi giao dịch. Đây là việc quan trọng để đảm bảo quyền lợi sau này của người mua. Vậy cách kiểm tra pháp lý dự án như thế nào? Cần lưu ý những điều gì trong pháp lý bất động sản. Hãy cũng Việt Phúc Land tìm hiểu qua bài viết đây.

Đất dự án và đất thổ cư là hai loại hình sản phẩm được đầu tư nhiều nhất hiện nay. Vậy hai loại hình này có gì khác nhau? Nên mua đất dự án hay đất thổ cư? Hãy cùng so sánh để xem nên chọn loại nào thì phù hợp.

Các chính sách trợ lực hiệu quả từ Chính phủ cùng loạt ưu đãi kích cầu mạnh tay của chủ đầu tư đã đạt đến độ “ngấm” sâu, thúc đẩy giao dịch sôi động, tạo đà cho thị trường BĐS tăng tốc.

Đây là những giải pháp giúp đẩy nhanh tiến độ, đặc biệt là công tác tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, ký kết, tổ chức triển khai hợp đồng các dự án đầu tư kinh doanh trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam phía Đông.

Đang có khoảng 10 cây vàng mua từ các năm trước, tôi băn khoăn không biết có nên chốt lời để chuyển sang đầu tư đất nền trong giai đoạn này.

Dự kiến từ 1/7/2024, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, số lượng chủ đầu tư đáp ứng yêu cầu triển khai dự án có thể giảm đi, khiến nguồn cung càng bó hẹp. Cùng với đó, Luật Đất Đai 2024 có hiệu lực sẽ đẩy chi phí cấu thành căn hộ chung cư tăng, khiến giá còn tiếp tục đi lên.

Việc cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18.12.1980 được quy định rõ tại Luật Đất đai số 31/2024/QH15.

Những tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam nói chung và TP Hồ Chí Minh nói riêng xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực, thanh khoản bắt đầu tăng trở lại sau một thời gian dài “đóng băng”. Đáng chú ý, nhiều sản phẩm nhà chung cư hợp túi tiền được khách tìm mua nhiều.

Trong tháng 5/2024, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao TP.HCM phải hoàn thành dự thảo cho UBND Thành phố liên quan đến khó khăn vướng mắc về tiền thuê đất của Trường Đại học Fulbright, trình Thủ tướng và Bộ Tài chính xem xét, quyết định.

Dù có sẵn tiền nhưng người giàu thường đi vay để mua bất động sản bởi họ hiểu rõ hiệu quả của đòn bẩy tài chính.

Với quy hoạch diện tích KCN tăng mạnh, tốc độ tăng trưởng duy trì ở mức cao, Bàu Bàng đang trở thành “điểm nóng” công nghiệp tại Bình Dương. Về lâu dài, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành những khu, cụm công nghiệp tiên phong, là hạt nhân thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của Bình Dương.

Lãi suất chạm đáy, nhà đầu tư bất động sản xuống tiền chờ đợi cơn “sốt đất” tiếp theo?

Những năm 2019 đầu năm 2023 nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng chịu tác động nặng nề bởi khó khăn từ Dịch bênh, Chiến tranh từ đó xãy ra lạm phát trên toàn quốc, để tranh lạm phát tăng cao Cục giữ trữ liên bang Hoa Kỳ (FED) đã liên tục tăng lãi suất nhằm mục đích cân bằng chóng lạm phát từ đó cũng khiến nền kinh tế toàn cầu chậm lại.

Năm 2023 Bình Dương ghi nhận nhiều điểm nhấn về thu hút FDI, đầu tư công, thu nhập bình quân, tốc độ phát triển kinh tế… Đó cũng là động lực để thị trường bất động sản Bình Dương trở lại sôi động.

Lần đầu tiên thị trường bất động sản Bình Dương xuất hiện một khu đô thị compound thông minh quy mô lên đến 41,9ha với hệ sinh thái tiện ích “all in one” nhưng hướng đến số đông khách hàng. Đó là dự án 5F Orianna tọa lạc ngay mặt tiền ĐT 741 và cao tốc Tp.HCM - Thủ Dầu Một - Phú Giáo - Chơn Thành, cách thành phố Thủ Đức chỉ khoảng 30 phút di chuyển...

Mô hình khu nhà ở khép kín (compound) tại các đô thị lớn của Việt Nam gần đây khá phát triển nhưng đối tượng hướng đến là những người có thu nhập cao, cuộc sống khá giả. Trước thực trạng đó, sự ra đời của chuỗi đô thị thông minh, khép kín, giá rẻ chuẩn 5F đang thu hút sự quan tâm của thị trường.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn bắt đầu ra mắt và mở bán những sản phẩm mới để trở lại đường đua hồi phục sau những tháng ngày thị trường “đóng băng”. Quý 2/2023 hệ thống 5F Bình Dương đang dẫn đầu cuộc đua sự trở lại của các doanh nghiệp bất động sản tại Bình Dương

Trình tự thủ tục xây dựng bảng giá đất hiện hành năm 2023 căn cứ theo Điều 12 Nghị định 44/2014/NĐ-CP và Thông tư 36/2014/TT- BTNMT hướng dẫn cụ thể về trình tự thủ tục xây dựng bảng giá đất như sau: