Tin nhanh thị trường bất động sản

Tỉnh Bình Phước quyết tâm thực hiện kế hoạch phát triển 35 cụm công nghiệp tại 11 huyện, thị xã với tổng nhu cầu nguồn vốn lên đến 5.900 tỷ đồng; trong đó, giai đoạn 2020-2025.

Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực sớm từ ngày 1/8/2024 với nhiều điểm mới mang đến những lợi ích cho người dân và doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, nổi bật là các thay đổi về chính sách phát triển nhà ở xã hội.

Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú giai đoạn 1 có chiều dài 60,24 km là một trong những phân đoạn quan trọng của tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương.

Theo Nghị định 95 hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 hiệu lực từ 1/8, có 8 trường hợp nhà ở được giao dịch khi chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ/sổ hồng).

Đất được giao không đúng thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân thì tính tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ theo hướng dẫn dưới đây.

Luật Nhà ở năm 2023 quy định cụ thể về việc tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài có chiều dài 51 km, tổng mức đầu tư là 19.617 tỷ đồng. Thời gian thực hiện Dự án từ năm 2024 đến năm 2027.

TPHCM - Bảng giá đất mới ở TPHCM vẫn đang ở bước xem xét, trình thẩm định nên chưa thể ban hành áp dụng từ ngày 1.8 như dự kiến.

Chính phủ ban hành Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; trong đó quy định về sàn giao dịch bất động sản.

Luật Đất đai 2024 quy định, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được phép nhận chuyển nhượng hoặc nhận tặng cho đất trồng lúa. Thực tế, đã xuất hiện các nhà đầu tư tìm mua đất sào nông nghiệp với kỳ vọng đón đầu nhu cầu gia tăng.

Theo nghị định mới ban hành, từ 1/8, thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) lần đầu là không quá 3 ngày làm việc.

Bến Cát là thành phố thứ 5 của tỉnh Bình Dương, địa phương này đang quy hoạch để phát triển đô thị dọc sông Sài Gòn, sông Thị Tính bám theo tuyến ĐT 744 và dự án đường Vành đai 4 TPHCM chuẩn bị xây dựng.

Tp.Thủ Đức tổ chức hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư nơi thực hiện dự án xây dựng vành đai 2 (đoạn 1 từ Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp).

Hạ tầng nghìn tỷ đang triển khai và sắp “về đích”, hành lang pháp lý thông thoáng và dòng kiều hối “trợ lực”… đang là những yếu tố thúc đẩy bất động sản phía Nam Sài Gòn tiến vào chu kỳ phát triển mới, tạo tiềm năng tăng trưởng lớn cho các dự án uy tín trong khu vực.

Giá bất động sản dự báo sẽ tăng nhiệt sau ngày 1.8.2024, nhưng tác động này không ảo như các cơn sốt trước đây.

TP HCM sẽ tiếp tục bán đấu giá các lô đất dự án thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm để tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương.

"Khi thị trường ổn định, hầu hết các loại hình bất động sản cũng sẽ hồi phục. Với chu kì hiện tại, giai đoạn ổn định sẽ diễn ra vào quý 1/2026 trở ra”, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định.

Phần lớn mặt bằng đã được giải tỏa, chỉ còn vướng mắc khoảng hơn 20 hộ dân chưa xong thủ tục bàn giao.

Hàng loạt dự án mới được mở bán tại TP.HCM, Long An, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, kèm theo đó, giá bán cũng bắt đầu tăng.

Theo Batdongsan.com.vn, đất nền tiếp tục có diễn biến trái chiều ở hai loại hình đất dự án và đất thổ cư tự do trong dân. Trong khi, dất nền dự án TP.HCM có giá bán giảm khá sâu thì đất nền thổ cư tự do người dân đăng bán lại tăng mạnh