Đô thị Becamex Bàu Bàng

• Tên dự án: Khu Công Nghiệp và Đô Thị Bàu Bàng Bình Dương.
• Tên thương mại: Khu Đô Thị Becamex Bàu Bàng Bình Dương.
• Chủ đầu tư: CTY Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH MTV (Becamex IDC)
• Vị trí: TT. Lai Uyên + X. Lai Hưng, H. Bàu Bàng, T. Bình Dương.
• Vốn đầu tư:
• Tổng diện tích: 3.200 ha (2.000 ha đất công nghiệp, 1.200 ha đất đô thị – thương mại – dịch vụ).
• Mức độ hoàn thiện: Dự án đã hoàn thiện với đầy đủ tiện nghi.
• Được thành lập:
  • Quyết định thành lập: số 566/TTg-CN ngày 10/5/2007 của Thủ tướng Chính phủ v/v chủ trương thành lập KCN Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương
  • Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp: số 4280/QĐ-UBND ngày 28/9/2007 của UBND tỉnh Bình Dương
  • Giấy chứng nhận đầu tư: số 46221000302 ngày 23/10/2007 do Ban Quản lý các KCN Bình Dương cấp.
  • Quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM: số 1163/QĐ-BTNMT ngày 06/3/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi trường

Tiềm Năng Phát Triển Của Dự Án Khu Đô Thị Becamex Bàu Bàng

Mới thành lập cách đây hơn 9 năm nhưng huyện Bàu Bàng được tỉnh Bình Dương xác định phát triển mạnh về Công nghiệp – Đô thị – Thương mại dịch vụ. Định hướng này đang giúp Bàu Bàng trở thành “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

• Hiện nay, trên địa bàn Bàu Bàng đang có 4 KCN chính với tổng diện tích khoảng 4.852 ha, chiếm phần lớn tổng diện tích KCN của Bình Dương. Cụ thể là
  • Khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng quy mô gần 3.200 ha – Là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Bình Dương, sự có mặt của KCN & ĐT Bàu Bàng đã tạo nên những bước đột phá mới cho nền kinh tế toàn tỉnh.
  • KCN Tân Bình 352,49 ha.
  • KCN Cây Trường 700 ha.
  • KCN Lai Hưng 600 ha.

Theo định hướng phát triển đến năm 2025, Bàu Bàng sẽ trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp kỹ thuật cao, dịch vụ logistics hàng đầu của Bình Dương và là đô thị vệ tinh của thành phố thông minh Bình Dương. Để thực hiện mục tiêu này, Bàu Bàng đang lên kế hoạch:

• Mở rộng diện tích KCN Tân Bình lên 1.055 ha và xúc tiến đầu tư thêm khu công nghệ – khoa học kỹ thuật cao quy mô 900 ha cùng hệ thống cảng cạn ICD rộng 20 ha.
• Một loạt công trình giao thông trọng điểm cũng được khởi động như đường tạo lực Mỹ Phước – Bàu Bàng, đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, đường Hồ Chí Minh, đường Vành đai 5, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên… nhằm tăng cường tính kết nối cũng như mở ra cơ hội phát triển toàn diện.

Sự phát triển của lĩnh vực công nghiệp, giao thông đã liên tục tạo đà tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Bàu Bàng. Khoảng hai năm trở lại đây, các nhà đầu tư đổ về Bàu Bàng săn lùng quỹ đất phát triển dự án ngày càng nhiều, tạo nên sự sôi động cho thị trường.

Xem thêm: Tổng Quan – Quy Hoạch – Tiềm Năng hút đầu tư bất động sản tại Huyện Bàu Bàng Bình Dương

Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai), cách TP. Hồ Chí Minh 45km và Thành phố Thủ Dầu Một 17km về phía Nam và cách Thành Phố Mới Bình Dương chưa đầy 10km về phía Đông. Dự án sở hữu vị trị đặc biệt thuận lợi khi được bao quanh bởi các trục đường chính, huyết mạch của H. Bàu Bàng nói chung và T. Bình Dương nói riêng như:

• Đường Quốc Lộ 13 (rộng 62m) là tuyến đường huyết mạch nối liền Bình Dương với các tỉnh lân cận.
• Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn (rộng 62m) kết nối với Tân Vạn Q.9 TP.HCM
• Đường Vành Đai 4 (rộng 62m) đi qua 5 tỉnh thành (Tp.HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu)
• Đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng
• Đường Bố Lá – Bến Súc
• Đường sắt xuyên Á…

Sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông huyết mạch của tỉnh đi qua giúp cho Dự án Khu Đô Thị Becamex Bàu Bàng sẽ luôn giữ được mức nhiệt của mình trên thị trường bất động sản Bình Dương không chỉ ở hiện tại mà còn trong tương lai.

Khu đô thị Becamex Bàu Bàng Bình Dương được đầu tư hiện đại theo tiêu chuẩn Singapore, được phân khu đầy đủ các chức năng tiện ích như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích sống cơ bản đến cao cấp dành cho mọi đối tượng: Khu chợ, Trung tâm Thương mại – Dịch vụ, Trung tâm văn hóa thể thao, Công viên, Trường học, Bệnh viện… thực sự là một nơi an cư, đầu tư lý tưởng, đáng sống bậc nhất hiện nay

Tiện ích ngoại khu – Khu đô thị Becamex Bàu Bàng

Khu đô thị Becamex Bàu Bàng là khu đô thị tích hợp thông minh và đầy đủ tất cả các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh sống và làm việc của cư dân trong và ngoài khu đô thị. Hưởng lởi từ vị trí tọa trên mặt tiền đường Quốc lộ 13 dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến Sân Bay Tân Sơn Nhất chỉ 45km. 

Ngoài ra Khu đô thị Becamex Bàu Bàng còn dễ dàng những tiện ích cao cấp như Bệnh Viện Quốc Tế 1500 Giường chỉ cách đô thị 10km.

Đảm bảo cho các quý ông yêu thích chơi Golf môn thể thao cao cấp khi sinh sống tại khu đô thị Becamex Bàu Bàng chỉ mất chưa đầy 10 phút di chuyển đã tới Sân golf Twin Doves Bình Dương với hệ thống sân gồm 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế. Bên cạnh đó còn có khách sạn, biệt thự cao cấp, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí sang trọng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của hội viên.  

Quy mô & hạ tầng của dự án

1. Quy mô dự án: 1.200 ha (100%)
2. Hạ tầng dự án: Được quy hoạch và thiết kế theo kiến trúc Singapore với hệ thống cơ sở hạ tầng cực kỳ hiện đại và đồng bộ Khu Đô Thị Becamex Bàu Bàng Bình Dương:

• Đường nhựa rộng từ 15m-62m. Vỉa hè lát gạch từ 3m-7m. Thông ra tất cả các trục đường chính của khu vực.
• Hệ thống Điện + Nước + Viễn Thông: Âm 100%.
• Hệ thống Lối Thoát Hiểm: rộng 2m.
• Hệ thống thoát nước thải & nước mưa được thiết kế riêng biệt. An ninh bảo vệ 24/24, môi trường sống yên tĩnh, trong lành… thực sự là một nơi an cư, đầu tư lý tưởng, đáng sống bậc nhất hiện nay

Khu đô thị Becamex Bàu Bàng chia ra làm khu dân cư 

• Đất ở: 886.849m2 (49,35%)
  • Đất khu nhà ở an sinh xã hội: 32.207m2 (1,79%)
  • Đất công trình dịch vụ công cộng (Trường học – Y tế – Cơ quan đơn vị – Ngân hàng…): 145.888m2 (8,12%)
  • Đất thương mại dịch vụ: 27.611m2 (1,54%)
  • Đất giao thông: 497.548m2 (27,69%)
  • Đất công viên cây xanh: 155.930m2 (8,68%)
  • Đất hành lang kỹ thuật: 24.943m2 (1,39%)
  • Đất xây dựng nhà máy nước: 25.934m2 (1,44%)

    

• Đất ở: 878.852m2 (53,32%)
• Đất dịch vụ: 84.820m2 (5,15%)
• Đất dịch vụ công cộng (Trường học – Y tế): 41.884m2 (2,54%)
• Đất công viên cây xanh: 99.530m2 (6,04%)
• Đất giao thông: 505.373m2 (30,66%)
• Đất hành lang kỹ thuật: 26.833m2 (1,63%)
• Đất hành lang đường điện: 10.966m2 (0,67%)

• Đất ở: 530.942m2 (56,04%)
• Đất công trình dịch vụ đô thị (Trường học – Y tế): 23.417m2 (2,47%)
• Đất thương mại dịch vụ: 49.685m2 (5,24%)
• Đất công viên cây xanh: 87.115m2 (9,2%)
• Đất giao thông: 233.768m2 (24,68%)
• Đất hành lang kỹ thuật sau nhà: 17.061m2 (1,8%)
• Đất kỹ thuật: 5.368m2 (0,57%)

• Đất ở: 885.035m2 (54,57%)
• Đất công trình dịch vụ công cộng (Trường học – Y tế – TMDV): 165.057m2 (10,17%)
• Đất giao thông: 421.181m2 (25,98%)
• Đất cây xanh: 86.131m2 (5,31%)
• Đất quốc phòng: 32.601m2 (2,01%)
• Đất hành lang kỹ thuật đường điện: 5.245m2 (0,32%)
• Đất hành lang kỹ thuật sau nhà: 26.567m2 (1,64%)

• Đất ở: 395.072m2 (54,89%)
• Đất dịch vụ công cộng (Trường học – Y tế): 61.969m2 (8,61%)
• Đất giao thông: 175.398m2 (24,37%)
• Đất hàng lang kỹ thuật: 11.168m2 (1,55%)
• Đất công viên cây xanh: 76.097m2 (10,57%)

• Đất ở: 1.982.974m2 (51,34%)
• Đất khu nhà ở an sinh xã hội: 24.012m2 (0,62%)
• Đất công viên cây xanh: 414.110m2 (10,72%)
• Đất công trình dịch vụ công cộng (TMDV – Y tế – Trường học…): 209.583m2 (5,42%)
• Đất giao thông: 1.092.939m2 (28,3%)
• Đất hành lang kỹ thuật sau nhà: 58.432m2 (1,51%)
• Đất kỹ thuật: 80.549m2 (2,09%)

• Đất ở: 567.129m2 (53,66%)
• Đất khu nhà ở an sinh xã hội: 46.039m2 (4,36%)
• Đất công trình dịch vụ công cộng (Trường học – Y tế): 29.872m2 (2,82%)
• Đất dịch vụ – thương mại: 11.823m2 (1,12%)
• Đất giao thông: 323.501m2 (30,6%)
• Đất hành lang kỹ thuật: 17.676m2 (1,67%)
• Đất công viên cây xanh: 61.002m2 (5,77%)